Rua Oito de Marco, 81 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.277/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.277/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 27/07/2026AP 307Indústria · construído em 19981,24% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)440 m²R$ 290.000—
- 11/11/2022LOTE APTO 207Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 168 mil (70%)440 m²R$ 239.375—
- 28/09/2022APTO 402 TORRE 1Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 171 mil (68%)440 m²R$ 251.765—
- 28/09/2020LOTE 3Indústria · construído em 1998440 m²R$ 1.000.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
467 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~15 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 683 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 781 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro