Rua Monte Aventino, 38 (Jabaquara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.377/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.377/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 645 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.151/m²
Financiadas50%
- 12/09/2022CASA EResidência · construído em 2015189 m²R$ 370.000R$ 1.958/m²
- 28/07/2022CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 206 mil (55%)192 m²R$ 375.000R$ 1.953/m²
- 30/12/2020CASA DResidência · construído em 2015SFH · R$ 360 mil (75%)190 m²R$ 480.000R$ 2.526/m²
- 12/11/2018CASA BResidência · construído em 2015SFH · R$ 350 mil (78%)192 m²R$ 450.000R$ 2.344/m²
- 28/08/2018CASA AResidência · construído em 2015192 m²R$ 450.000R$ 2.344/m²
- 21/12/2017CASA CResidência · construído em 2015192 m²R$ 335.000R$ 1.745/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
516 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 1.745/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.344/m² · 2 | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.955/m² · 2 | R$ 1.955/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.955/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro