Rua Ministro Rodrigo Otávio, 317 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.636/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.636/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 932 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.868/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.076/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.184/m²
Financiadas—
- 12/06/2026CasaResidência · construído em 1980SFI · R$ 310 mil (48%)201 m²R$ 640.000R$ 3.184/m²
- 16/12/2019CasaResidência · construído em 1980201 m²R$ 720.000R$ 3.582/m²
- 02/01/2018CasaResidência · construído em 1980201 m²R$ 550.000R$ 2.736/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 932 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.253/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.184/m² · 1 | R$ 3.184/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.184/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 876.329R$ 4.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Rodrigo Otávio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 606 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 777 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 519 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 552 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 753 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 680 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 9.039/m² | R$ 895 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 876 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 569 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 625 mil |