Rua Matias Pires, 188 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.013/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.013/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.922/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 1.402/m²
Financiadas—
- 28/09/2021E 188 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970181 m²R$ 367.507R$ 2.030/m²
- 26/04/2018E 188 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2018 | R$ 773/m² · 1 | R$ 773/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.554/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 773/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
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R$ 551.745R$ 4.560/m² · curva bairro