Rua Marco Palmezzano, 350 (Jabaquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.320/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.320/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 379 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.993/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.960/m² – R$ 3.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
Financiadas57%
- 25/03/2022CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 193 mil (65%)114 m²R$ 295.000R$ 2.588/m²
- 11/01/2022CASA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (75%)114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
- 27/08/2021CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 166 mil (64%)114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
- 05/07/2021CASA 7Residência · construído em 201250% transferido114 m²R$ 120.000—
- 08/04/2019CASA 12Residência · construído em 2012114 m²R$ 243.320R$ 2.134/m²
- 05/10/2018CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 165 mil (66%)114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 01/04/2016CASA 13Residência · construído em 201250% transferido114 m²R$ 131.407—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 640 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.016/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.534/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.134/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.434/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.434/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 495 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Partilhas e divisões111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 248 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 341.206R$ 2.993/m² · curva bairro