Rua Luiz Carlos Fachini, 64 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.244/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.244/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 687 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.970/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.080/m² – R$ 5.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.273/m²
Financiadas—
- 02/10/202368Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 863/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.874/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 1.028.835R$ 4.970/m² · curva bairro