Rua Luís Orsini de Castro, 251 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.895/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.804/m² – R$ 3.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.387/m²
Financiadas—
- 20/09/2024CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 333 mil (90%)155 m²R$ 370.000R$ 2.387/m²
- 16/07/2014CasaResidência · construído em 200350% transferido155 m²R$ 3—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.684/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 505/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.851/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.387/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.684R$ 2.895/m² · curva bairro