Rua Jurupari, 591 (Jabaquara)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.788/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.788/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 326 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.251/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.075/m² – R$ 2.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.265/m²
Financiadas47%
- 11/08/2026AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 90.000R$ 769/m²
- 10/08/2024AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 310.000R$ 2.650/m²
- 14/05/2024AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 135 mil (50%)c/ vaga117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
- 10/11/2023AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 21/06/2023AP.93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (43%)c/ vaga117 m²R$ 276.500R$ 2.363/m²
- 21/06/2023AP.93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 3.105R$ 27/m²
- 11/07/2022AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 202 mil (67%)c/ vaga117 m²R$ 302.000R$ 2.581/m²
- 22/03/2022AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 260 mil (79%)c/ vaga117 m²R$ 330.000R$ 2.821/m²
- 03/12/2021AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 161 mil (57%)c/ vaga117 m²R$ 285.000R$ 2.436/m²
- 30/06/2021AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 194 mil (73%)c/ vaga117 m²R$ 265.000R$ 2.265/m²
- 03/05/2019AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 329.580R$ 2.817/m²
- 16/08/2018AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 184.410R$ 1.576/m²
- 14/03/2018AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- 25/03/2015AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 205 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 256.000R$ 2.188/m²
- 18/02/2015AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 370.000R$ 3.162/m²
- 31/08/2012AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 165 mil (85%)c/ vaga117 m²R$ 195.000R$ 1.667/m²
- 30/07/2012AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 163 mil (70%)c/ vaga117 m²R$ 232.000R$ 1.983/m²
- 18/11/2011AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 153 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 191.000R$ 1.632/m²
- 22/11/2011AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (67%)c/ vaga117 m²R$ 165.000R$ 1.410/m²
- 22/07/2011AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (87%)c/ vaga117 m²R$ 195.000R$ 1.667/m²
- 25/03/2011AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga117 m²R$ 172.000R$ 1.470/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.170 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~17 unidades de 117 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.551/m² · 4 | R$ 1.470/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.825/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.675/m² · 2 | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.985/m² · 2 | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.350/m² · 2 | R$ 2.265/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.701/m² · 2 | R$ 2.530/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.363/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.479/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2026 | R$ 769/m² · 1 | R$ 1.356/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.551/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.363/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 769/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Minha Casa Minha Vida16,7%
- Sem financiamento informado853%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,7% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Execuções, leilões e retomadas28%
- Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 733 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8% | R$ 379 mil |
Calculadora
R$ 263.396R$ 2.251/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jurupari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 11.359/m² | R$ 568 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 660 mil |
| Nº 515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 533 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 740 mil |
| Nº 691 | Casa | 2 | R$ 5.048/m² | R$ 505 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 4.589/m² | R$ 505 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 1.003/m² | R$ 181 mil |
| Nº 765 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 317 mil |