Rua José Vilas Boas, 262 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 403 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 403 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.612/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.175/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 403 mil
Maior valorR$ 403 mil
Mediana da listaR$ 3.053/m²
Financiadas—
- 29/12/2022JD BONCLIMAResidência · construído em 1981SFH · R$ 322 mil (80%)132 m²R$ 403.000R$ 3.053/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.194/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.453/m² · 1 |
Calculadora
R$ 414.608R$ 3.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Vilas Boas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 430 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 363 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 300 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 458 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 285 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.694/m² | R$ 348 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.696/m² | R$ 428 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 380 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 456 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 330 mil |