Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, no Jabaquara, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 492, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/05/2026Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 269CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (80%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 19/05/2026Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 36E 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198880 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
- 29/07/2025Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 356PT LT 5 QD 6Residência · construído em 19841% transferidoSFI · R$ 360 mil (80%)141 m²R$ 450.000—
- 29/07/2025Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 356PT LT 5 QD 6Residência · construído em 19841% transferido141 m²R$ 4.744—
- 02/09/2022Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 248248 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19988,33% transferido340 m²R$ 6.000—
- 23/11/2018Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 422CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido81 m²R$ 120.000—
- 31/01/2014Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 694CasaResidência · construído em 196768 m²R$ 63.000R$ 926/m²
- 10/10/2011Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, 166CasaResidência · construído em 198076 m²R$ 28.000R$ 368/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 926/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 1.938/m² · 2 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 926/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.938/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969210%
- Anos 70315%
- Anos 80525%
- Anos 901050%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 10% | R$ 183 mil |
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 494 mil |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 993 mil |
| Anos 90 | 10 | 50% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 568 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 981 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Cessões de direitos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 14 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical945%
- Residencial horizontal945%
- Comercial horizontal15%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 45% | R$ 1,7 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 45% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5% | R$ 130 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo?
A Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo?
É o nº 492, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Jorge Rubens Neiva de Camargo, no Jabaquara, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.