Rua Joaquim F. Paes de Barros Neto, 55 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 751 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.464/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 751 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.464/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 853 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.916/m²Unidade típica
R$ 649 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.800/m² – R$ 5.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 751 mil
Maior valorR$ 751 mil
Mediana da listaR$ 5.689/m²
Financiadas—
- 10/10/2024CasaResidência · construído em 1978132 m²R$ 751.000R$ 5.689/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.117/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.689/m² · 1 | R$ 5.004/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 751 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 291 mil |
Calculadora
R$ 648.900R$ 4.916/m² · curva bairro