Rua Itaiara, 56 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 196 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.557/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.295/m² – R$ 3.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.033/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CasaResidência · construído em 1974184 m²R$ 190.000R$ 1.033/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.766/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.414/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 2 |
Calculadora
R$ 654.433R$ 3.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itaiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 740 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 632 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 6.268/m² | R$ 696 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 655 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 4.603/m² | R$ 925 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 884 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 770 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 737 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 797 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 4.974/m² | R$ 696 mil |