Rua Hugo Vitor Silva, 669 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 316 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.069/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.154/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 5.700/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (65%)50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.346/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 3.258/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.516/m² · 4 |
Calculadora
R$ 353.976R$ 4.069/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hugo Vitor Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 340 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 340 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 395 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 277 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 176 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 478/m² | R$ 52 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 3.034/m² | R$ 334 mil |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 239 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 194 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 442 mil |