Rua Hugo Vitor Silva, 255 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (loja, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 14.240/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 715 mil
Preço mediano · Loja
R$ 14.240/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 3.285/m²
Financiadas—
- 03/03/2015257 261Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (49%)109 m²R$ 715.000R$ 6.560/m²
- 03/03/2015257 261Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974109 m²R$ 1.099R$ 10/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.285/m² · 2 | R$ 6.560/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.099 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 716 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 715 mil |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hugo Vitor Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 311 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 94 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 325 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 263 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 342 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 340 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 340 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 395 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 277 mil |