Rua Hercilio Pereira, 91 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.126/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
Financiadas—
- 10/03/2017CasaResidência · construído em 1955SFH · R$ 156 mil (64%)82 m²R$ 244.000R$ 2.976/m²
- 20/04/2016CasaResidência · construído em 195582 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
108 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 244 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 500 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Barracão, oficina, armazém e indústria250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 394 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro