Rua Giovanni Pannini, 762 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.849/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.849/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 22/09/2023CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.669/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giovanni Pannini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 266 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 349 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 275 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 369 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 415 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 264 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 628 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 340 mil |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 330 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 604 mil |