Rua Giovanni Pannini, 48 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.677/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.677/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 552 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.114/m²
Financiadas—
- 23/07/2021PTLT 3 QD 29Residência · construído em 1986SFH · R$ 336 mil (80%)118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 13/08/2014PTLT 3 QD 29Residência · construído em 1986SFH · R$ 90 mil (29%)118 m²R$ 315.000R$ 2.669/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.669/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giovanni Pannini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 563 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 266 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 349 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 275 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 369 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 415 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 264 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 628 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 340 mil |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 330 mil |