Rua Getúlio Vargas Filho, 374 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.352/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.352/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 566 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.293/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 18.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.962/m²
Financiadas—
- 28/03/2013374 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
- 23/03/2012374 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.956/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.186/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.679/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.816/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 1.217.450R$ 11.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Getúlio Vargas Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.242/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 638 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 4 | R$ 3.650/m² | R$ 796 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 771 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 17.043/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 13.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 388 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 780 mil |