Rua Geni, 84 (Jabaquara)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.134/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2011
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 1.563
Maior valorR$ 1.563
Mediana da listaR$ 14/m²
Financiadas—
- 13/06/2011CasaResidência · construído em 1975108 m²R$ 1.563R$ 14/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 14/m² · 1 | R$ 800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.596/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.483/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1.563 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Geni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 371 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 340 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 214 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.655/m² | R$ 242 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 5.469/m² | R$ 262 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 227 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 571 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 331 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 2.216/m² | R$ 124 mil |