Rua General Gastao Goulart, 59 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 448 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.436/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 448 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.436/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 758 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 5.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 633 mil
Mediana da listaR$ 5.136/m²
Financiadas—
- 07/10/2025CASA 1Residência · construído em 2012102 m²R$ 447.724R$ 4.389/m²
- 31/10/2022CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 430 mil (72%)102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
- 05/07/2021CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 435 mil (69%)102 m²R$ 633.400R$ 6.210/m²
- 03/02/2014CASA 1Residência · construído em 2012102 m²R$ 434.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
460 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.164/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.210/m² · 1 | R$ 4.530/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 12.441/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.165/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.210/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 448 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 272 mil |
Calculadora
R$ 478.059R$ 4.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Gastao Goulart
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 834 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 24.379/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 768 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 10.574/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 270 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 465 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 693 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 776 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 720 mil |