Rua Freire Farto, 428 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 493 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.991/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 493 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.991/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 809 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.149/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 493 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas—
- 03/12/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 340 mil (69%)135 m²R$ 492.988R$ 3.652/m²
- 28/02/2019CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (33%)135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 10/12/2014CasaResidência · construído em 1986135 m²R$ 470.000R$ 3.481/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.867/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.676/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.459/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 2.848/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.131/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.384/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.663/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
Calculadora
R$ 655.577R$ 4.149/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Freire Farto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 847 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 264 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 454 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 924 mil |
| Nº 467 | Casa | 3 | R$ 6.546/m² | R$ 262 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 571 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 806 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 1,2 mi |