Rua Francisco Homem (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francisco Homem, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 914/m²6 vendas · mediana R$ 258 mil (285 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/11/2024Rua Francisco Homem, s/nº (perto do nº 143)TerrenoTerreno375 m²R$ 350.000R$ 933/m²
- 23/04/2014Rua Francisco Homem, s/nº (perto do nº 88)LT 23 QD 33Terreno325 m²R$ 321.029R$ 988/m²
- 23/04/2014Rua Francisco Homem, s/nº (perto do nº 108)LT 24 QD 33Terreno325 m²R$ 75.000R$ 231/m²
- 13/12/2012Rua Francisco Homem, s/nº (perto do nº 88)LT 23 QD 33Terreno8,33% transferido325 m²R$ 12.500—
- 13/12/2012Rua Francisco Homem, s/nº (perto do nº 108)LT 24 QD 33Terreno8,33% transferido325 m²R$ 12.500—
- 13/12/2012Rua Francisco Homem, s/nº (perto do nº 88)LT 23 QD 33Terreno8,33% transferido325 m²R$ 250—
- 13/12/2012Rua Francisco Homem, s/nº (perto do nº 108)LT 24 QD 33Terreno8,33% transferido325 m²R$ 250—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 497/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 797/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 890/m² · 19 |
| 2014 | R$ 609/m² · 2 | R$ 1.015/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 1.476/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 972/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 1.140/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 1.277/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 1.462/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 1.400/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 1.542/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.378/m² · 6 |
| 2024 | R$ 933/m² · 1 | R$ 900/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 800/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 875/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 609/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 933/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969375%
- 2010 em diante125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 25% | R$ 370 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal436%
- Terreno764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 36% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 7 | 64% | R$ 772 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Homem
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Homem
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Homem?
A Rua Francisco Homem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Homem?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Francisco Homem vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Homem?
É o nº 107, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Homem?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francisco Homem, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.