Rua Fachini, 91 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.486/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.486/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 02/02/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 225 mil (82%)88 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
- 17/04/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198488 m²R$ 237.000R$ 2.693/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~15 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.693/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 463.062R$ 4.134/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fachini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 778 mil |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 1.068/m² | R$ 629 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 318 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 460 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 661 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 706 mil |
| Nº 220 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.368/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 556 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 568 mil |