Rua Euripedes, 185 (Jabaquara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.492/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.492/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 553 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.949/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.281/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 2.504/m²
Financiadas—
- 03/11/2023CS 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 292 mil (80%)129 m²R$ 366.000R$ 2.837/m²
- 30/08/2022CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 380 mil (78%)129 m²R$ 488.000R$ 3.783/m²
- 31/08/2020CS 18Residência · construído em 2004SFH · R$ 112 mil (32%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 21/07/2017CS 17Residência · construído em 2004129 m²R$ 280.000R$ 2.171/m²
- 13/02/2012CS 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 194 mil (80%)129 m²R$ 242.000R$ 1.876/m²
- 04/03/2011CS 11Residência · construído em 2004129 m²R$ 220.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.459 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 24 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.876/m² · 1 | R$ 1.876/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.123/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.783/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.876/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.837/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Dação, permuta e outros onerosos333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 33% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 509.411R$ 3.949/m² · curva bairro