Rua Euripedes (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Euripedes, no Jabaquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.950/m²4 vendas · mediana R$ 433 mil (129 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/08/2025Rua Euripedes, 184CS 2Residência · construído em 1986SFH · R$ 90 mil (27%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- 03/11/2023Rua Euripedes, 185CS 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 292 mil (80%)129 m²R$ 366.000R$ 2.837/m²
- 20/09/2023Rua Euripedes, 147CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 185 mil (51%)142 m²R$ 365.000R$ 2.570/m²
- 30/08/2022Rua Euripedes, 185CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 380 mil (78%)129 m²R$ 488.000R$ 3.783/m²
- 26/08/2021Rua Euripedes, 65CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 260 mil (58%)212 m²R$ 450.000R$ 2.123/m²
- 31/08/2020Rua Euripedes, 185CS 18Residência · construído em 2004SFH · R$ 112 mil (32%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 21/07/2017Rua Euripedes, 185CS 17Residência · construído em 2004129 m²R$ 280.000R$ 2.171/m²
- 13/02/2012Rua Euripedes, 185CS 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 194 mil (80%)129 m²R$ 242.000R$ 1.876/m²
- 27/10/2011Rua Euripedes, 19CasaResidência · construído em 197216,67% transferido105 m²R$ 10.000—
- 10/06/2011Rua Euripedes, 65CasaResidência · construído em 1987212 m²R$ 300.000R$ 1.415/m²
- 04/03/2011Rua Euripedes, 185CS 11Residência · construído em 2004129 m²R$ 220.000R$ 1.705/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.560/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 1.876/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 3.783/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 2.704/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.876/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70318%
- Anos 80424%
- Anos 9015,9%
- 2000–2009953%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 18% | R$ 550 mil |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 365 mil |
| 2000–2009 | 9 | 53% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 820 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Dação, permuta e outros onerosos424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 24% | R$ 308 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Euripedes
Perguntas frequentes sobre a Rua Euripedes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Euripedes?
A Rua Euripedes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Euripedes?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Euripedes vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Euripedes?
É o nº 185, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Euripedes?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Euripedes, no Jabaquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.