Rua Eduardo Pereira, 316 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 05/01/2024CasaResidência · construído em 197968 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 15/06/2023CasaResidência · construído em 19797,41% transferido68 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.835/m² · 1 |
Calculadora
R$ 446.320R$ 4.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eduardo Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 549 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 446 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.566/m² | R$ 141 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 634 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 542 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 869 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 397 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 342 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 396 mil |