Rua Edgard Pereira, 188 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.395/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.652/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.103/m² – R$ 5.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.473/m²
Financiadas—
- 11/08/2020CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 410 mil (82%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 07/02/2018CasaResidência · construído em 2014110 m²R$ 264.100R$ 2.401/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.238/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.401/m² · 1 | R$ 2.401/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.140/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.730/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.646/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.182/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.401/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 264 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 764 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 553.631R$ 4.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgard Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 389 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 552 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 5.544/m² | R$ 998 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 660 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 869 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 861 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 761 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 228 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 964 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 631 mil |