Rua Durval Fontoura Castro (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Durval Fontoura Castro, no Jabaquara, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.719/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 40, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.719/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 47
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.719/m²10 vendas · mediana R$ 341 mil (131 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 356 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.606/m² – R$ 2.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas39%
- 02/06/2026Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
- 16/04/2026Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 24/09/2025Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 77.595R$ 592/m²
- 11/08/2025Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 320.000R$ 2.443/m²
- 11/08/2025Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 320.000R$ 2.443/m²
- 15/07/2025Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 290.000R$ 2.214/m²
- 15/01/2025Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (59%)c/ vaga117 m²R$ 340.000R$ 2.906/m²
- 30/01/2025Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 225 mil (78%)c/ vaga117 m²R$ 290.000R$ 2.479/m²
- 29/10/2024Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 101 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 80 mil (24%)c/ vaga131 m²R$ 340.000R$ 2.595/m²
- 27/06/2024Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 244.000R$ 1.863/m²
- 07/05/2024Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 284 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 355.000R$ 3.034/m²
- 26/07/2023Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 22/09/2022Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 215 mil (75%)c/ vaga117 m²R$ 285.000R$ 2.436/m²
- 05/05/2021Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (67%)c/ vaga117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- 24/03/2021Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 310.323R$ 2.369/m²
- 09/03/2020Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (74%)c/ vaga117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
- 17/07/2019Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 201 mil (67%)c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 25/09/2018Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
- 25/09/2018Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga117 m²R$ 54R$ 0/m²
- 17/07/2018Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga117 m²R$ 330.000R$ 2.821/m²
- 02/03/2017Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 290.000R$ 2.214/m²
- 22/03/2017Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga117 m²R$ 103.000R$ 880/m²
- 31/03/2016Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 101 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 250 mil (74%)c/ vaga131 m²R$ 338.000R$ 2.580/m²
- 27/08/2014Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
- 04/10/2013Rua Durval Fontoura Castro, 40AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga131 m²R$ 329.000R$ 2.511/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
11 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.603/m² · 3 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 2.009/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | R$ 2.324/m² · 2 | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | — | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | R$ 2.580/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | R$ 1.547/m² · 2 | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 2 | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | R$ 2.979/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | R$ 2.595/m² · 3 | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | R$ 2.443/m² · 5 | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.580/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.547/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80817%
- Anos 903677%
- 2010 em diante36,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 17% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 36 | 77% | R$ 9,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 6,4% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1134%
- Sem financiamento informado2166%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 34% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 66% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4289%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
- Dação, permuta e outros onerosos36,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 89% | R$ 12,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,4% | R$ 690 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3574%
- Residencial horizontal1226%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 35 | 74% | R$ 9,4 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 26% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 356.220R$ 2.719/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Durval Fontoura Castro
Perguntas frequentes sobre a Rua Durval Fontoura Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Durval Fontoura Castro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Durval Fontoura Castro é de R$ 2.719/m², 34% abaixo da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Durval Fontoura Castro?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Durval Fontoura Castro vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Durval Fontoura Castro?
É o nº 40, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Durval Fontoura Castro?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Durval Fontoura Castro, no Jabaquara, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.