Rua Doutor Renan Basto, 135 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.616/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 889 mil
- 340 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.616/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 889 mil (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 5.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 1.713/m²
Financiadas—
- 18/03/2025CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 500 mil (86%)340 m²R$ 580.000R$ 1.706/m²
- 12/09/2013CasaResidência · construído em 2004340 m²R$ 585.000R$ 1.721/m²
- 27/03/2013CasaResidência · construído em 200450% transferido340 m²R$ 175.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 889 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.721/m² · 1 | R$ 1.721/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.136/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.484/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.706/m² · 1 | R$ 1.706/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.721/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.706/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 655 mil |
Calculadora
R$ 828.960R$ 3.820/m² · curva bairro