Rua Doutor Renan Basto (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Renan Basto, no Jabaquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.819/m²3 vendas · mediana R$ 642 mil (217 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/03/2025Rua Doutor Renan Basto, 135CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 500 mil (86%)340 m²R$ 580.000R$ 1.706/m²
- 25/10/2023Rua Doutor Renan Basto, 142136Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 500 mil (71%)217 m²R$ 700.000R$ 3.226/m²
- 24/08/2022Rua Doutor Renan Basto, 172CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 90 mil (46%)34 m²R$ 195.000R$ 5.735/m²
- 04/02/2021Rua Doutor Renan Basto, 142136Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018217 m²R$ 1.190.000R$ 5.484/m²
- 29/08/2019Rua Doutor Renan Basto, 165CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 256 mil (80%)74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- 08/01/2018Rua Doutor Renan Basto, 106CASAResidência · construído em 2014SFH · R$ 450 mil (80%)110 m²R$ 565.000R$ 5.136/m²
- 20/03/2017Rua Doutor Renan Basto, 128CasaResidência · construído em 1974115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- 16/12/2016Rua Doutor Renan Basto, 114CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 323 mil (68%)111 m²R$ 475.000R$ 4.279/m²
- 01/11/2016Rua Doutor Renan Basto, 118CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (32%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 28/01/2015Rua Doutor Renan Basto, 140CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018217 m²R$ 390.000R$ 1.797/m²
- 12/09/2013Rua Doutor Renan Basto, 135CasaResidência · construído em 2004340 m²R$ 585.000R$ 1.721/m²
- 27/03/2013Rua Doutor Renan Basto, 135CasaResidência · construído em 200450% transferido340 m²R$ 175.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 1.721/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | R$ 4.392/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 5.136/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 5.735/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 1.706/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.721/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.392/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.136/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.735/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.706/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70323%
- 2000–2009431%
- 2010 em diante646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 965 mil |
| 2000–2009 | 4 | 31% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 6 | 46% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 6,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 655 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Renan Basto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 8.706/m² | R$ 958 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.373/m² | R$ 818 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.761/m² | R$ 862 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 772 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 2.617/m² | R$ 890 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 676 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.639/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.833/m² | R$ 506 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.203/m² | R$ 245 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Renan Basto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Renan Basto?
A Rua Doutor Renan Basto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Renan Basto?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Doutor Renan Basto vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Renan Basto?
É o nº 135, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Renan Basto?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Renan Basto, no Jabaquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.