Rua dos Jequitibas, 233 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (prédio inteiro, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 277 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 373 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas—
- 29/08/2023AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
668 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~10 unidades de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 815 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 277 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical133%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 315 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 463.062R$ 4.134/m² · curva bairro