Rua dos Jequitibas (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua dos Jequitibas, no Jabaquara, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 189, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.476/m²19 vendas · mediana R$ 650 mil (200 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2025Rua dos Jequitibas, 189E 193Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980634 m²R$ 3.000.000R$ 4.732/m²
- 13/12/2024Rua dos Jequitibas, 362A 382Loja · construído em 19702,77% transferido1.600 m²R$ 233.000—
- 20/03/2024Rua dos Jequitibas, 417LojaLoja · construído em 1980281 m²R$ 1.200.000R$ 4.270/m²
- 30/08/2023Rua dos Jequitibas, 7987Loja · construído em 20195,65% transferido279 m²R$ 101.964—
- 25/01/2023Rua dos Jequitibas, 7987Loja · construído em 201914,32% transferido279 m²R$ 234.000—
- 19/07/2018Rua dos Jequitibas, 7987Loja · construído em 201980% transferido279 m²R$ 2.095.200—
- 24/05/2013Rua dos Jequitibas, 233237 E 239Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975491 m²R$ 500.000R$ 1.018/m²
- 19/07/2012Rua dos Jequitibas, 352E 356Loja e residência (predominância comercial) · construído em 199125% transferido505 m²R$ 150.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 1.403/m² · 40 |
| 2013 | R$ 1.018/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 1.338/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.742/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 2.735/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 2.474/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 2.597/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 2.817/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.215/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 2.533/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 25 |
| 2025 | R$ 4.732/m² · 1 | R$ 3.787/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 3.021/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.018/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.732/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969429%
- Anos 70214%
- Anos 80321%
- Anos 9017,1%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 29% | R$ 4,1 mi |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 733 mil |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 150 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 16,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 387 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 19 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17,1%
- Residencial horizontal321%
- Comercial vertical214%
- Comercial horizontal857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,1% | R$ 315 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 21% | R$ 8,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 14% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 57% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Jequitibas
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Jequitibas
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Jequitibas?
A Rua dos Jequitibas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Jequitibas?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua dos Jequitibas vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Jequitibas?
É o nº 189, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Jequitibas?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua dos Jequitibas, no Jabaquara, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.