Rua Dornas Filho, 291 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.119/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 759 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.119/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 759 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas—
- 18/06/2025CS 2Residência · construído em 1974124 m²R$ 560.000R$ 4.516/m²
- 31/03/2025CASA 6Residência · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 250 mil (63%)124 m²R$ 400.000—
- 31/03/2025CASA 6Residência · construído em 197450% transferido124 m²R$ 14.901—
- 03/07/2015CS 3Residência · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (80%)124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
- 14/11/2012CS 2Residência · construído em 1974SFH · R$ 276 mil (80%)124 m²R$ 345.000R$ 2.782/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 623 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 2.782/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.286/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 575 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro