Rua das Vitaceas, 83 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 232 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.979/m² – R$ 3.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.251/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994180 m²R$ 225.183R$ 1.251/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
~2 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.358/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.466/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.251/m² · 1 | R$ 1.251/m² · 1 |
Calculadora
R$ 261.350R$ 2.667/m² · curva bairro