Rua das Rolinhas, 486 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 568 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.139/m²
Financiadas—
- 29/08/2023VL DO ENCONTROResidência · construído em 1981SFH · R$ 361 mil (78%)137 m²R$ 460.000R$ 3.358/m²
- 18/11/2020CasaResidência · construído em 1981137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 361 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro