Rua das Aningas, 412 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.605/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.605/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.125/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.437/m² – R$ 4.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 21/01/2026CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 10/04/2025CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.972/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.189/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.079/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 4.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Aningas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 483 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 524 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 377 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 901 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 589 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 576 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 270 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 253 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 340 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 1,5 mi |