Rua das Aningas, 24 (Jabaquara)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.774/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.774/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 35 mil (20 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.774/m²Unidade típica
R$ 35 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.774/m² – R$ 2.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas18%
- 03/06/2026VG 6 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 22/05/2025VG 10 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 35.000R$ 1.750/m²
- 22/05/2025VG 11 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 35.000R$ 1.750/m²
- 28/03/2023VG 4 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 7.347 (21%)16 m²R$ 35.265R$ 2.204/m²
- 17/05/2022VG 11 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199266,67% transferido20 m²R$ 27.930—
- 17/05/2022VG 10 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199266,67% transferido20 m²R$ 27.930—
- 17/05/2022VG 11 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199233,33% transferido20 m²R$ 13.965—
- 17/05/2022VG 10 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199233,33% transferido20 m²R$ 13.965—
- 08/03/2021VG 1 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 16/12/2019VG 12 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 36 mil (100%)20 m²R$ 35.726R$ 1.786/m²
- 16/12/2019VG 13 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 36 mil (100%)20 m²R$ 35.726R$ 1.786/m²
- 03/05/2017VG 2 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 50.114R$ 2.506/m²
- 03/05/2017VG 1 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 50.114R$ 2.506/m²
- 26/10/2016VG 9 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 26/10/2016VG 8 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 31/07/2015VG 11 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 20.000R$ 1.000/m²
- 31/07/2015VG 10 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199220 m²R$ 20.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
991 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 64 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.506/m² · 2 | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.204/m² · 1 | R$ 2.204/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.750/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.506/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.204/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%
- Sem financiamento informado1875%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 75% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2483%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 83% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 510 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,9% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 35.486R$ 1.774/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Aningas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 728 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 8.171/m² | R$ 662 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 707 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 861 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 385 mil |
| Nº 105 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 588 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 6.238/m² | R$ 593 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 739 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 612 mil |