Rua das Ameixeiras, 161 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.138/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.138/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.836/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.094/m²
Financiadas—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 326 mil (76%)139 m²R$ 430.000R$ 3.094/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.094/m² · 1 | R$ 3.094/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.421/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.910/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 2.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Ameixeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 433 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 426 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 626 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 542 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 658 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 767 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 386 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 724 mil |
| Nº 455 | Casa | 3 | R$ 6.016/m² | R$ 614 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 920/m² | R$ 261 mil |