Rua Correia de Almeida, 21 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.637/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.637/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 518 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 288 mil (80%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 31/07/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 220 mil (69%)60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.114/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.735/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.074/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.167/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Correia de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.011/m² | R$ 553 mil |
| Nº 15 | Casa | 3 | R$ 4.248/m² | R$ 340 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 539 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.706/m² | R$ 806 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 473 mil |
| Nº 111 | Casa | 6 | R$ 3.761/m² | R$ 436 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 866 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 654 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 275 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.949/m² | R$ 439 mil |