Rua Coronel Teodoro Ferreira, 185 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.030/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.030/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.307/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.020/m² – R$ 3.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.873/m²
Financiadas—
- 05/03/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (50%)134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 05/10/2016CasaResidência · construído em 1994134 m²R$ 370.000R$ 2.761/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 443.082R$ 3.307/m² · curva bairro