Rua Coriolano Durand, 855 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.591/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.591/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 822 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.848/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.163/m² – R$ 4.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.795/m²
Financiadas—
- 16/05/2022CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (39%)229 m²R$ 640.000R$ 2.795/m²
- 26/05/2015CasaResidência · construído em 1985229 m²R$ 364.001R$ 1.590/m²
- 25/06/2012CasaResidência · construído em 1985229 m²R$ 760.000R$ 3.319/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.319/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.590/m² · 1 | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.101/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.050/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.795/m² · 1 | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.343/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.143/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.795/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 364 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 760 mil |
Calculadora
R$ 418.613R$ 3.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano Durand
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 603 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 859 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 561 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 753 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 462 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 511 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 255 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 444 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 424 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 406 mil |