Rua Champollion, 5 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.287/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.287/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 418 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.868/m²
Financiadas—
- 30/05/2022BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970Consórcio · R$ 111 mil (55%)68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 06/01/2017CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 219 mil (80%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 26/09/2012CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 135 mil (79%)80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- 04/06/2012BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 126 mil (66%)68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
154 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
~2 unidades de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.460/m² · 2 | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Champollion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 196 mil |