Rua Champollion (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Champollion, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/05/2026Rua Champollion, 669CasaResidência · construído em 2006103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²
- 30/05/2022Rua Champollion, 5BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970Consórcio · R$ 111 mil (55%)68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 06/01/2017Rua Champollion, 5CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 219 mil (80%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 26/09/2012Rua Champollion, 5CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 135 mil (79%)80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- 04/06/2012Rua Champollion, 5BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 126 mil (66%)68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 2.460/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | R$ 1.845/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.845/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70240%
- Anos 90240%
- 2000–2009120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 40% | R$ 390 mil |
| Anos 90 | 2 | 40% | R$ 445 mil |
| 2000–2009 | 1 | 20% | R$ 190 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 275 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 190 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Champollion
Perguntas frequentes sobre a Rua Champollion
Quanto custa o metro quadrado na Rua Champollion?
A Rua Champollion teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Champollion?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Champollion vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Champollion?
É o nº 5, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Champollion?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Champollion, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.