Rua Cd Moreira Lima, 80 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.105/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.449/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.302/m²
Financiadas20%
- 26/01/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 160 mil (43%)143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
- 26/01/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976143 m²R$ 2.394R$ 17/m²
- 08/11/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19760,18% transferido143 m²R$ 63.750—
- 30/06/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197618,75% transferido143 m²R$ 63.750—
- 16/12/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197662,5% transferido143 m²R$ 165.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.596/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.846/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.302/m² · 2 | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.129/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.647/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.077/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.142/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 492.567R$ 4.105/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd Moreira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 788 mil |
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 880 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 888 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 264 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 429 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 581 mil |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 3.262/m² | R$ 574 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 667 mil |
| Nº 382 | Outros | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 1,7 mi |