Rua Cd Moreira Lima, 629 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 829 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.102/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.449/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas—
- 06/04/2019CasaResidência · construído em 196793 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- 11/02/2011CasaResidência · construído em 196793 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 1.596/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.846/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.129/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.647/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.077/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.142/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 323 mil |
Calculadora
R$ 492.199R$ 4.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd Moreira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Casa | 2 | R$ 2.812/m² | R$ 675 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 320 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 493 mil |
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 900 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 731 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 789 mil |
| Nº 645 | Outros | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 278 mil |
| Nº 684 | Casa | 6 | R$ 3.116/m² | R$ 483 mil |