Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 369 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.737/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.737/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 3.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 225 mil (64%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 504/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.956/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.428/m² · 2 |
Calculadora
R$ 465.500R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 449 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 106 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 596 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 374 mil |
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 6.471/m² | R$ 679 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 512 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 748 mil |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 4.630/m² | R$ 449 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 175 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 651 mil |