Rua Camilo Carrera (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Camilo Carrera, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2024Rua Camilo Carrera, 161CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 245 mil (60%)104 m²R$ 405.000R$ 3.894/m²
- 03/10/2022Rua Camilo Carrera, 31CasaResidência · construído em 197353 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 26/08/2021Rua Camilo Carrera, s/nº (perto do nº 31)CasaResidência · construído em 199440 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
- 28/09/2015Rua Camilo Carrera, 145CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 168 mil (75%)104 m²R$ 225.000R$ 2.163/m²
- 09/05/2014Rua Camilo Carrera, 363CasaResidência · construído em 2015139 m²R$ 195.000R$ 1.403/m²
- 30/04/2014Rua Camilo Carrera, 24CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 504 mil (80%)120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
- 23/09/2013Rua Camilo Carrera, 20CasaResidência · construído em 1988278 m²R$ 550.000R$ 1.978/m²
- 12/08/2013Rua Camilo Carrera, 24CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 251.325R$ 2.094/m²
- 31/05/2012Rua Camilo Carrera, 363CasaResidência · construído em 2015139 m²R$ 140.000R$ 1.007/m²
- 13/09/2011Rua Camilo Carrera, 161CasaResidência · construído em 1985104 m²R$ 178.000R$ 1.712/m²
- 13/09/2011Rua Camilo Carrera, 161CasaResidência · construído em 1985104 m²R$ 47R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.712/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 1.007/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 2.036/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 3.326/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 2.163/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 9.250/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 3.894/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.036/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.326/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.894/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 7017,1%
- Anos 80750%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 35 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 240 mil |
| Anos 80 | 7 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 370 mil |
| 2010 em diante | 4 | 29% | R$ 725 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 610 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 35 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 390 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Camilo Carrera
Perguntas frequentes sobre a Rua Camilo Carrera
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camilo Carrera?
A Rua Camilo Carrera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camilo Carrera?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Camilo Carrera vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camilo Carrera?
É o nº 24, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camilo Carrera?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Camilo Carrera, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.