Rua Calasans, 184 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.074/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.074/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 541 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.045/m²
Financiadas—
- 22/07/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 311 mil (84%)89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- 16/07/2015JTO 118Residência · construído em 198089 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.677/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.737/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.971/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.105/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.059/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 577.131R$ 4.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Calasans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 495 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 416 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 287 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 864 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.064/m² | R$ 728 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 203 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 627 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 562 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 570 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 548 mil |