Rua Brás de Melo Moniz, 26 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 34 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.643/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 34 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.643/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 237 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 34 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 28/06/2021JD SCAFFResidência · construído em 197033,34% transferido42 m²R$ 34.000—
- 02/08/2019JD SCAFFResidência · construído em 197042 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 02/08/2019JD SCAFFResidência · construído em 197042 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 30/08/2013JD SCAFFResidência · construído em 197042 m²R$ 535.000R$ 12.738/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 12.738/m² · 1 | R$ 12.738/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 2.976/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.738/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 819 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 434 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro