Rua Brás de Melo Moniz (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Brás de Melo Moniz, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/06/2021Rua Brás de Melo Moniz, 26JD SCAFFResidência · construído em 197033,34% transferido42 m²R$ 34.000—
- 02/08/2019Rua Brás de Melo Moniz, 26JD SCAFFResidência · construído em 197042 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 02/08/2019Rua Brás de Melo Moniz, 26JD SCAFFResidência · construído em 197042 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 30/08/2013Rua Brás de Melo Moniz, 26JD SCAFFResidência · construído em 197042 m²R$ 535.000R$ 12.738/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 12.738/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.738/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 819 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 434 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brás de Melo Moniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 5.643/m² | R$ 237 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Brás de Melo Moniz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brás de Melo Moniz?
A Rua Brás de Melo Moniz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brás de Melo Moniz?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Brás de Melo Moniz vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brás de Melo Moniz?
É o nº 26, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brás de Melo Moniz?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Brás de Melo Moniz, no Jabaquara, desde 2011, em 1 endereços diferentes.